Rechtlicher Hinweis
Keine Finanzdienstleistung und keine kollektive Kapitalanlage
Die auf dieser Website dargestellten Informationen zu Immobilien in Buenos Aires und Argentinien dienen ausschliesslich der allgemeinen Information über mögliche Dienstleistungen der ms haustechnik GmbH und ihrer lokalen Partner.
Die ms haustechnik GmbH bietet keine Finanzprodukte, keine kollektiven Kapitalanlagen, keine Fondsanteile, keine Vermögensverwaltung und keine Anlageberatung im aufsichtsrechtlichen Sinn an.
Das Angebot bezieht sich auf Beratung, Koordination und Begleitung beim direkten Erwerb einer konkreten Immobilie durch den jeweiligen Kunden sowie auf damit verbundene organisatorische und operative Dienstleistungen.
Ein Kunde investiert nicht gemeinschaftlich mit anderen Kunden in ein von der ms haustechnik GmbH verwaltetes Anlagevermögen. Jede Immobilie wird individuell geprüft und, sofern ein Kauf erfolgt, direkt durch den jeweiligen Käufer oder eine von ihm bestimmte Struktur erworben.
Keine Renditegarantie
Angaben zu möglichen Mieteinnahmen, Auslastungen, Kaufpreisen, Kosten, Renditen oder Wertentwicklungen sind unverbindliche Einschätzungen oder Beispielrechnungen. Sie stellen keine Garantie, keine Zusicherung und kein verbindliches Versprechen dar.
Die tatsächlichen Ergebnisse können erheblich abweichen. Insbesondere können Leerstand, Wechselkurse, politische Entwicklungen, rechtliche Änderungen, Instandhaltungskosten, steuerliche Belastungen, Marktveränderungen und operative Risiken das wirtschaftliche Ergebnis beeinflussen.
Eigenverantwortliche Entscheidung
Jede Entscheidung zum Erwerb einer Immobilie in Argentinien erfolgt eigenverantwortlich durch den Kunden.
Vor einer Kaufentscheidung sollten rechtliche, steuerliche, finanzielle und persönliche Aspekte individuell geprüft werden. Die ms haustechnik GmbH empfiehlt ausdrücklich, unabhängige Fachpersonen wie Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare oder andere qualifizierte Berater beizuziehen.
Internationale Risiken
Ein Immobilienerwerb im Ausland ist mit besonderen Risiken verbunden. Dazu gehören unter anderem:
politische und wirtschaftliche Entwicklungen im Zielland, Wechselkursrisiken, Kapitalverkehrsbestimmungen, steuerliche Fragen, rechtliche Anforderungen an Eigentum und Vermietung, Instandhaltungsrisiken, Leerstand, Zahlungsrisiken, Wiederverkaufsrisiken sowie Änderungen lokaler Vorschriften.
Diese Risiken können nicht vollständig ausgeschlossen werden.
Keine Aufforderung zum Kauf
Die Inhalte dieser Website stellen keine Aufforderung zum Kauf einer bestimmten Immobilie, keine Empfehlung für ein bestimmtes Objekt und kein öffentliches Angebot zum Erwerb einer Kapitalanlage dar.
Konkrete Objektvorschläge erfolgen nur im Rahmen einer individuellen Prüfung und auf Grundlage eines separaten Mandats.
Zusammenarbeit mit MSCB Inmobilia S.R.L.
Die operative Umsetzung in Argentinien kann über MSCB Inmobilia S.R.L. oder weitere lokale Fachpersonen erfolgen. Dazu können insbesondere Objektsuche, lokale Prüfung, Möblierung, Vorbereitung der Kurzzeitvermietung, Gästebetreuung, Reinigung, Wartung und Reporting gehören.
Die konkreten Leistungen, Verantwortlichkeiten, Kosten und Vergütungen werden jeweils vertraglich geregelt.
Aktualität der Informationen
Die ms haustechnik GmbH bemüht sich um aktuelle und sachlich richtige Informationen. Rechtliche, steuerliche und wirtschaftliche Rahmenbedingungen können sich jedoch jederzeit ändern.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird keine Gewähr übernommen.